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REITs（房地产投资信托基金）与REITs基金虽然名字相似，但其实是两个不同的概念，REITs，即房地产投资信托，是一种特殊的信托基金，主要投资于房地产项目，如购物中心、办公楼或公寓等，并获取租金收入，而REITs基金，则是一种投资工具，它投资于REITs，为投资者提供投资REITs的便利途径，REITs基金是投资者通过购买基金份额，间接持有REITs，从而分享REITs的租金收入及资本增值，两者在投资方式、风险及收益上均有所不同，投资者需根据自身需求进行选择。